¿Cómo evitar sorpresas al momento de comprar una vivienda?

Es importante que antes de comenzar con los trámites para comprar una propiedad, estés bien informado acerca de los procesos y costos totales de la compra, y también en caso de necesitar financiación o préstamo hipotecario, para así evitar posibles sorpresas. Por esta razón, te dejaremos una serie de recomendaciones:

1. Asesórate con un Agente Inmobiliario capacitado por las instituciones del rubro, siempre será una mayor garantía para llegar a una rápida y mejor comercialización.

2. En caso de necesitar un préstamo hipotecario o similar, es recomendable averiguar, antes de buscar una propiedad, el monto que te prestarán en función de tu capacidad crediticia  para así saber el rango de precio que tienes para comprar.

3. Revisa las tasas de interés actuales.

4. Verifica las tasas correspondientes a hipotecas y los plazos.

5. Averigua si la tasa es fija o ajustable.

6. Solicita información sobre plazos y tipos de préstamos en diversas entidades crediticias para poder comparar. Asimismo, pregunta por todos los cargos adicionales por adelantado, ya que nada debe agregarse a último momento. Por último, evita firmar documentos incompletos. Antes de firmar, consulta a tu profesional (Escribano, Contador o similar)

7. Evita que las tácticas de ventas te presionen. Por ejemplo: si te dicen que son los únicos que te pueden ofrecer cierta tasa de interés, que actúes rápido o que es la última oferta en el mercado… Pon atención.

Es importante saber que lo relacionado con el sistema bancario se encuentra supervisado por el Banco Central del Uruguay.

El presente artículo está realizado con fines informativos y divulgativos. Por esta razón, es importante que antes de tomar alguna decisión, visites o contactes a un profesional en la materia, ya que, la opinión del experto es la que debe ser considerada.

Fernando Granotich

Fernando Granotich es Agente Inmobiliario en la ciudad de Montevideo, con una experiencia laboral de 4 años en dicho sector. Años en los cuales ha logrado incorporarse a un negocio tan desafiante por un lado pero a su vez muy reconfortante.