¿Cuáles son los gastos asociados a la compra de una propiedad?

Hay varios gastos asociados con la compra de una propiedad.

Al tomar la decisión de comprar una propiedad, es importante que conozcas y tengas en cuenta al menos los gastos básicos. 

Existen tres tipos de gastos básicos a la hora de la comprar :

1. Costo de la propiedad:

 Es el precio que te comprometes a pagar al vendedor. 

2. Costo de un Préstamo Hipotecario: 

Es el precio que pagas por pedir dinero prestado para comprar la propiedad. Además de la tasa del préstamo que se verá reflejada en las cuotas mensuales, existen otros gastos, a saber:

• Costo de tasación del inmueble
• Seguro de vida sobre saldo deudor, a favor de la entidad bancaria, de los titulares del préstamo (se verá reflejado en la cuota mensual)
• Tasas del BCU (sobre saldo deudor y se le sumará a la cuota mensual)
• Gastos por control de hipoteca por parte de los profesionales del Banco
• Costos Administrativos
• Si los ingresos del tomador del Préstamo son en pesos, este será otorgado en U.I. (Unidades Indexadas).

3. Otros costos,  exista o no un Préstamo Hipotecario:

• Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP)
• Honorarios del Agente Inmobiliario actuante
• Honorarios de Escribano.

Fernando Granotich

Fernando Granotich es Agente Inmobiliario en la ciudad de Montevideo, con una experiencia laboral de 4 años en dicho sector. Años en los cuales ha logrado incorporarse a un negocio tan desafiante por un lado pero a su vez muy reconfortante.